Архитектурные итоги недели: от сноса ереванского почтамта до деревянных небоскребов

архитектурных кейсов за неделю. По данным «Ведомостей», в Ереване готовят снос Главпочтамта 1975 года под проект Foster + Partners, под Уханем построили 19,8-метровую башню для наблюдения за птицами без центральной колонны, а в Белвью проектируют 12-этажный деревянный офис высотой около 55 м. Для городской среды ключ — три числа: 24,9 млрд руб., 24 смотровые площадки, 19 000 кв. м. Это параметры, по которым я отслеживаю такие анонсы.

Ереван: почтамт 1975 → Foster + Partners

Здание на улице Сарьяна — работа Эдуарда Сарапяна, главного архитектора Еревана в 1959–1964 годах. Почтовое отделение работало здесь до весны 2025 года. Бюджет Всемирного торгового центра на этом участке вырос с $212 млн до около $300 млн — это примерно 24,9 млрд руб. по текущему курсу. Участок рядом с Кондом, старейшим районом города; под ним два тоннеля в Разданское ущелье, ставшие неформальным общественным пространством со стрит-артом.

Я слежу здесь за двумя параметрами. Первый — что именно сохранят в подземной инфраструктуре и тоннелях. Второй — как Foster + Partners впишет высотный каркас в плотную историческую ткань. Это индикатор, по которому видно: проект работает на город или против него.

Ухань и Белвью: два инженерных подхода

Xiang Architects поставили в зоне Чэньху башню 19,8 м среди водно-болотных угодий на пути сезонной миграции птиц. 24 смотровые площадки, две независимые лестницы с разделением потоков на подъём и спуск, несущая конструкция — сами марши, соединённые стальными распорками. Сборка из готовых блоков на месте, чтобы сократить стройку в чувствительной зоне. Снаружи — изогнутые металлические панели, отражающие пейзаж.

Bevel от Waugh Thistleton Architects, Mithun и Skanska — 12 этажей, около 55 м, около 19 000 кв. м офисов. Колонны, балки и перекрытия надземной части — из инженерной древесины и оставлены открытыми в интерьере. Сердцевина стальная, паркинг бетонный. По проекту, это должно стать самым высоким офисным зданием США с несущими конструкциями из дерева.

Общий принцип обоих кейсов: несущая система становится визуальным аргументом. В Ухане марш заменяет колонну — КПД конструкции выше, монтаж в природной зоне короче. В Белвью дерево заходит в несущий каркас, а не остаётся облицовкой. Это и есть маркеры зрелости инженерного решения.

Кратко по остальным и практический фильтр

Два проекта из того же дайджеста раскрыты меньше. В Чикаго показали новый фасад здания Хельмута Яна, которое ещё несколько лет назад могли снести. В Луанде библиотеку вписали между взрослыми деревьями. Деталей в публикации немного — формулирую осторожно: оба стоит держать в поле зрения как примеры работы с существующим контекстом, готовым каркасом и живым лесом соответственно.

Три параметра для отслеживания архитектурных анонсов: плотность участка, тип несущей системы, степень обратимости решений. Если проект не закрывает эти три цифры — дальше идёт витрина.