Концепция благоустройства ЖК «Горький»: 7000 кв. м зелени и двор без машин

По данным GiperNN, 24 июля в питомнике «Медвежья поляна» в Большемурашкинском районе девелопер «Новый Город» представил концепцию благоустройства ЖК «Горький» на архитектурно-строительной премии «Искусство строить — 2026». Номинация — «Лучшая концепция благоустройства». Базовые параметры проекта: 1,63 га благоустройства из 1,84 га общей площади, 7 000 кв. м озеленения (около 60% территории), двор без автомобилей.

Параметры проекта

ЖК сегмента «бизнес-лайт» строится на пересечении Правды, Чонгарской и Менделеева в Ленинском районе по механизму КРТ. Пять секций, 330 квартир разных площадей. Первый этап — до конца 2028 года.

Зелёные насаждения в проекте — не декоративный элемент, а инженерный. Четыре функции: зонирование, тень, снижение запылённости, формирование микроклимата. Архитектор проекта — Александра Кирюшкина из бюро «Маликов плюс партнеры».

Разделение функций

Пространство делится на приватное и публичное. Между ними — арочный проход в центральной секции здания.

Приватный двор закрыт для посторонних и свободен от автомобилей. Состав: детские площадки по возрастным группам (включая подростков и малышей), ленивые тренажёры, пикниковая зона, площадка для новогодней ели, места тихого отдыха с шезлонгами, качелями и мобильной мебелью.

Публичная зона — с противоположной стороны дома. Доступ открыт всем горожанам, стилистика единая с приватной частью. Состав: многофункциональная спортивная площадка с трибуной, воркаут-зона, пространства для мероприятий и шумных игр, настольный теннис.

Принцип: активные и шумные занятия вынесены за пределы приватного контура. Столы для настольного тенниса и шахмат разнесены по двору. Скамейки — в удалении от детских площадок. Логика — минимизировать пересечение интересов разных групп жителей в одной точке.

Что отслеживать

• Фактическая площадь озеленения после сдачи первого этапа: заявлено 7 000 кв. м, около 60% территории.
• Реализация арки как физического барьера между приватным и публичным пространствами.
• Качество покрытий и мобильной мебели в зонах отдыха.
• Согласование сроков благоустройства смежных участков в рамках КРТ Ленинского района.

Формат публичной защиты концепции перед жюри — выезд на объект, показ, ответы на вопросы — применяется и в индустрии развлечений: на премии МУЗ-ТВ жюри тоже оценивает результат по визуальным и содержательным критериям, только «образ» там один, а здесь — функциональная среда на 330 квартир.